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Location Bureaux 148 m² à 464 m²13100 Aix En Provence

À partir de
1 727 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 072 € HT/an
Taxe foncière : 6 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERANNEE vous propose, à la location, au sein du Parc de Pichaury, dans un cadre idyllique et proche des grands axes, deux surfaces de bureaux de 148 m² et 316 m² disponibles à la location.
Au coeur de la pinède, de nombreuses lignes de bus desservent l'entrée du parc, le bâtiment dispose de nombreux parkings et est équipé de la fibre optique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 01RDCbureaux14820 720 €
Lot 02RDCbureaux31644 240 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Fibre optique sur parc
- Goulottes périphériques courant faible/fort
- VMC
- Possibilité de bornes pour EV en sous-sol
- Faux plafond dalle LED
- Sol PVC imitation parquet / moquette
- Menuiseries alu double vitrage / ouverture à la française
- Climatisation en gainable réversible / chauffage collectif
- Interphone

Emplacement

Aix En Provence 13100
A 900 mètres, lignes 15 Europol Arbois · 101 Pertuis · 161 Trets · 191 Gardanne · 211 Vitrolles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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