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Location Bureaux 107 m²69007 Lyon 7

1 667 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 100 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, situés dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Garibaldi (ligne D). Idéalement positionnés, ces bureaux sont également bien desservis par les lignes de bus et entourés de nombreux commerces et restaurants, offrant un environnement professionnel dynamique.
Les bureaux sont en bon état, avec parquet au sol et plusieurs espaces cloisonnés permettant d'aménager des bureaux privés ou des salles de réunion selon vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_008367
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Open Space
- -Parquet en cours de rénovation
Etage : R+2

Emplacement

Lyon 7 69007
Aéroport : Saint-Exupéry à 30 min via Rhonexpress
Gare SNCF : Part-Dieu à environ 10 min à pied
Tramway T1 "Palais de Justice - Mairie du 3ème" / Métro A "Foch" / Bus : lignes C3, C4, C13, C14, 27
Vélo'v Place de l'Europe
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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