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Location Bureaux 173 m² à 344 m²69007 Lyon 7

À partir de
2 169 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 385 € HT/an
Taxe foncière : 7 243 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location idéalement situé à Gerland !
Gerland offre une accessibilité incomparable grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers majeurs.
Les bureaux offrent un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Chaque espace est équipé de climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Ils sont également équipés d'une baie de brassage pour faciliter la connectivité informatique et téléphonique. De plus, une cuisine est mise à votre disposition, idéale pour les pauses café et les déjeuners sur place.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un environnement central et propice à la croissance à Gerland, Lyon 69007.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_007827
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT.HC
Bâtiment AR+1Bureaux344,94 m²51 741 €
R+2Bureaux173,03 m²25 954,50 €
TOTAL DISPONIBLE695,45 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sol plastique / Linoléum
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 7 69007
Métro B - station "Stade de Gerland"
Vélo'V - Station Vélo'V Gerland / Square Galtier
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Yohan PAZERA

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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