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Location Bureaux 156 m² à 2 352 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

À partir de
1 690 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 68 608 € HT/an
Taxe foncière : 30 011 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

NORD DE NANTES, sur la commune de la Chapelle sur Erdre, au coeur du Pôle tertiaire 'Erdre Active', dans le Parc des 'Impressionnistes', un immeuble de bureaux de 2 352 m² environ répartis sur trois niveaux et divisibles à compter de 743 m².
Les locaux sont aménagés, avec air rafraîchi.
81 stationnements privatifs : 51 stationnements extérieurs et 30 stationnements sous-sol.
Le Parc tertiaire bénéficie de tous les services à proximité immédiate (restauration, hôtels, commerces et crèche).
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_16317
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGESURFACEPKGS INTERIEURSPKGS EXTERIEURSDisponibilité
RDC - G01-G03404,47 m²59Disponible
RDC - D02192,65 m²24Disponible
RDC - D04187,33 m²24Disponible
R+1 - G05-G07426,24 m²510Disponible
R+1 - D06197,58 m²34Disponible
R+1 - D08199,80 m²34Disponible
R+2 - G09-G11387,65 m²58Disponible
R+2 - D10199,43 m²34Disponible
R+2 - D12156,85 m²24Disponible

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès Handicapés
- Air Rafraîchi
- Double vitrage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Branchement et comptage courant individuel
- Courant fort courant faible
- Chauffage ventilation mécanique simple flux
- Climatisation réversible

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
Bus lignes 86 et 96, arrêt 'La Cogne'
Tram train à proximité, station 'La Chapelle Erdre Active'
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
8 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERVILLE

Matheo COLAS

10 Boulevard Du Zénith
44800 SAINT-HERBLAIN
Spécialistes du Conseil en Immobilier d’Entreprise sur la métropole de Nantes et Saint-Nazaire, nos conseillers accompagnent depuis plus de 20 ans les entreprises dans leurs projets immobiliers:
- nouvelle implantation
- location / vente de bureaux, locaux d’activités, locaux commerciaux
- investissement immobilier
- montage de stratégie immobilière...
Acteur majeur du territoire, notre connaissance parfaite et exhaustive du marché permet d’apporter les solutions les plus appropriées à vos besoins, toujours dans le respect de la confidentialité et de la déontologie du métier.
Pour CLERVILLE, un projet réussi passe avant tout par une relation exclusive et à long terme avec son interlocuteur. Ainsi, nous accordons une importance toute particulière à l’écoute et l’étude des besoins, à l’adaptation et la personnalisation du service et à un accompagnement qui se poursuit même après la transaction.
Vous êtes à la recherche de locaux ? Vous souhaitez mettre en place une stratégie immobilière et attirer les talents dans votre entreprise ? Vous avez des questions sur le marché de l'immobilier tertiaire ou souhaitez en savoir plus sur les grands projets urbanistiques de Nantes Métropole ?
N'hésitez pas à nous contacter ou consultez notre blog : https://www.clerville.fr/blog-clerville

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