Location Bureaux 412 m² à 2 008 m²76600 Le Havre

À partir de
5 788 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 127 167 € HT/an
Taxe foncière : 57 589 €/an

BUREAUX A LOUER

A LOUER - LE HAVRE - GARE - IMMEUBLE DE BUREAUX LE COLBERT - 2008 m2 de surfaces disponibles dans ce très bel immeuble tertiaire disposant d'un important visuel.
Au RDC un local commercial d'une superficie d'environ 533 m2 avec mezzanine et parties communes incluses vous disposez d'un important linéaire de vitrine. Au 1er étage sur un même niveau nous proposons 832 m2 de surfaces locatives. L'ensemble est tout équipé en câblage informatique baie de brassage et de prises RJ 45 et au 3eme étage une surface de 643 m2.
Prestations haut de gamme, hall d'accueil exceptionnel, contrôle d'accès, accessibilité PMR, ascenseur, nombreux parkings privatifs et publics en sous-sol, espaces paysagers extérieurs.
Localisation géographique exceptionnelle : Triangle des 2 Gares, ligne de tramway au pied d'immeuble, proximité immédiate de la CCI et Centre des affaires WTC.
Transports en commun a proximité (Bus, Tramway, Train, Taxis)
Nombreuses pistes cyclables à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux420
1ier étageBureaux412
3ième étageBureaux643

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul JAOUEN

29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd Le Havre fait partie des 80 Agences d’un réseau de professionnels d’immobilier d’entreprise capable d’accompagner tous projets sur l’ensemble du territoire national : bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôt logistique, clés en mains locatif, terrains, immeubles de rapports et investissements.
1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise, Arthur Loyd est au service de ses clients sur l’ensemble du territoire national. Avec pour seul objectif la défense des intérêts de ses clients, Arthur Loyd peut se voir confier une mission à l’offre comme à la demande. L’ensemble des équipes applique les mêmes principes d’intégrité : Compétence, Engagement, Honnêteté.
Quelques chiffres :
Arthur Loyd France, Conseil en Immobilier d’Entreprise, ce sont :
- + de 500 collaborateurs à votre service partout en France,
- 3 800 transactions réalisées / an
- 3 900 000 m² commercialisés / an
Arthur Loyd Le Havre – LH Entreprise, Agence leader et présente sur son marché depuis 1990, une équipe expérimentée qui intervient auprès des entreprises, investisseurs privés et institutionnels, qu’il s’agisse de projet d’acquisition, de location, de commercialisation, de mise en vente, de mise en location de produit d’investissement ou de gestion d’actifs immobilier d’entreprise, n’hésitez pas à nous consulter au 02 35 42 32 00.
https://www.arthur-loyd-lehavre.com/
Sylvain MONNIER : Directeur associé - Consultant Locaux d’activité et logistique,
Clémence PREUDHOMME : Consultante Locaux d’activité
Tom BORISSEVITCH : Consultant Commerces et Investissements,
Paul JAOUEN : Consultant Bureaux
Brandon VANDERPLANCKE : Consultant Junior Bureaux et Commerce
Laura SOLAS : Assistante Commerciale et Direction,
Margaux DECLOSMESNIL : Assistante Marketing.
Site web : www.arthur-loyd-lehavre.com

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