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Location Bureaux 85 m²19 rue de Metz, 31000 Toulouse

1 584 € HT-HC/mois
224 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur du centre ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 85 m² à la location. Située au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cette grande surface lumineuse et bénéficiant d'une kitchenette sera disponible dès Août 2025.
Loyer annuel : 19.000 Euros HT/an (224 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.000 Euros HT/an (47 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : août 2025
Référence : 31_000656
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles +TF
5ème étageBureaux85 m²19 000 € HT4 000 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Kitchenette
- Surface lumineuse
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Sanitaires privatifs rénovés
- Douche privative
- Rénovation :
- Parquet
- Peinture
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques
- Climatisation

Emplacement

19 rue de MetzToulouse 31000
Hyper centre de Toulouse
Métro : ligne A station "Esquirol"
Bus : lignes 318 - 358 - 359 -361 - 364 - 380

Transports en commun

Esquirol

47 m (soit 1 min à pied)

MétroA

Toulouse - Esquirol

79 m (soit 1 min à pied)

Bus318319358359361364380

Carmes

300 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Capitole

474 m (soit 6 min à pied)

MétroA

François Verdier

671 m (soit 9 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
111 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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