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Location Bureaux 138 m²53 route DE LAVAUR, 31240 L Union

2 250 € HT-HC/mois
196 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 288 € HT/an
Taxe foncière : 2 796 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un bâtiment neuf aux prestations de qualité, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux "clés en main": cloisonnement, climatisation, câblage informatique, cuisine...
Loyer annuel : 27.000 Euros HT/an (195 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.288 Euros HT/an (24 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
Bâtiment C2ème étageBureaux138,60 m²27.000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Environnement dynamique
- Restaurants à proximité
- Portail électrique
- Accès PMR
- Vestiaire avec douches
- Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes
- Bornes de recharge pour véhicules électriques, local vélos
- 2 bureaux et un open-space
- Cuisine
- Local technique avec baie de brassage
- Goulottes périphériques avec courant fort et prises RJ45
- Fibre optique
- Revêtement de sol: PVC imitation parquet
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Eclairage: pavés LED
- Stores

Emplacement

53 route DE LAVAURL Union 31240
Bus : lignes 20, 68 et 106 (arrêt : "ZI Montredon")

Transports en commun

ZI Montredon

157 m (soit 2 min à pied)

Bus2068

Balma-Gramont

1646 m (soit 22 min à pied)

MétroA

Montrabé

2198 m (soit 29 min à pied)

Roseraie

3080 m (soit 41 min à pied)

MétroA

Borderouge

3726 m (soit 50 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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