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Location Bureaux 330 m²4 impasse Alice Guy, 31300 Toulouse

3 713 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 250 € HT/an
Taxe foncière : 6 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone d'activité SAINT-MARTIN / ARC EN CIEL, Valteos vous propose à la location 380 m² de bureaux neufs (Livrés: moquette, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible) .
Loyer annuel : 44.550 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.250 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000573
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
4ème étageBureaux330 m²44 550 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Environnement tertiaire
- Façade mur rideau
- Immeuble de standing
- Moquette, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible.
- Bonne visibilité
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Surface lumineuse
- 2 accès distincts offrant diverses possibilités de division
- RIE

Emplacement

4 impasse Alice GuyToulouse 31300
Bus : lignes 25
Rocade Arc en Ciel, sortie "L'Armurié"
Gare de Saint-Martin-du-Touch

Transports en commun

Saint-Granier

198 m (soit 3 min à pied)

Bus2532

Saint-Martin du Touch

753 m (soit 10 min à pied)

Les Ramassiers

856 m (soit 11 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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