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Location Bureaux 175 m²78 chemin des Sept Deniers, 31200 Toulouse

1 750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 593 € HT/an
Taxe foncière : 4 252 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 175 m² au 1er étage. Balcon filant, cloisonnement et climatisation.
Loyer annuel : 21.000 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.593 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_000432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B21er étageBureaux175 m²21.000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Surface en très bon état général
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Local technique
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux-plafonds
- Balcon filant

Emplacement

78 chemin des Sept DeniersToulouse 31200
Bus Linéo - L1
Rocade ouest, sortie 1 - "Sept Deniers"
Proximité aéroport de Blagnac

Transports en commun

Ancely

1366 m (soit 18 min à pied)

Tramway12

Servanty Airbus

1501 m (soit 20 min à pied)

Tramway1

Arènes Romaines

1599 m (soit 21 min à pied)

Tramway12

Barrière de Paris

1765 m (soit 24 min à pied)

MétroB

Purpan

1819 m (soit 24 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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