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Location Bureaux 961 m²2480 L'Occitane, 31670 Labege

10 014 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 676 € HT/an
Taxe foncière : 28 108 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose dans un bâtiment de standing une surface de bureaux de 964 m² à la location. Accès indépendant / Livraison. Locaux entièrement rénovés en open-space
Loyer annuel : 120.166 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 30.676 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000239
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 1RDCBureaux961,33 m²120.166,25 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Environnement calme
- Immeuble de très bon standing
- Interphone
- Climatisation réversible
- Open-space
- Bureaux cloisonnés
- Plusieurs accès directs sur l'extérieur
- Baie de brassage
- Câblage informatique
- Cloisons semi-vitrées
- Local technique
- Accès indépendant pour livraison
- Possibilité de stockage léger, petite activité

Emplacement

2480 L'OccitaneLabege 31670
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Transports en commun

Périgord

45 m (soit 1 min à pied)

Bus10920479

Ramonville

4146 m (soit 55 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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