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Location Bureaux 131 m²8 avenue de l'Occitane, 31670 Labege

1 081 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 096 € HT/an
Taxe foncière : 3 013 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 131 m².
Loyer annuel : 12.969 Euros HT/an (99 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.096 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000224
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux131 m²12 969 € HT

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Digicode
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Bureaux lumineux
- Agencement actuel: accueil + 3 bureaux
- Sol PVC et faux plafond
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Arrivée d'eau

Emplacement

8 avenue de l'OccitaneLabege 31670
A 500 m de l'arret "Village d'Entreprise" (lignes 79 et 109)

Transports en commun

Carmin

106 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Ramonville

2013 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Montaudran

3081 m (soit 41 min à pied)

Université Paul Sabatier

3260 m (soit 43 min à pied)

MétroB
TramwayTELEO

Faculté de Pharmacie

3524 m (soit 47 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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