Location Bureaux 90 m²8 rue de Soyouz, 31240 L Union

975 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 330 € HT/an
Taxe foncière : 2 147 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Situé au sein de la ZAC de Montredon, Valteos vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m². Situés au premier étage d'un bâtiment R+2, ces bureaux sont lumineux et ont été entièrement rénovés il y a deux ans.
Loyer annuel : 11.700 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.330 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 31_001546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
1er étageBureaux90 m²11.700 € HT4 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Environnement tertiaire
- Surface en très bon état
- Surface lumineuse
- Interphone
- En R+1
- Locaux rénovés il y a 2 ans
- Cloisonnement amovible
- Eclairage pavés LED
- Faux plafond
- Cuisine aménagée
- Espaces archives
- Open space
- Climatisation réversible
- Plinthe périphériques
- Fibre optique

Emplacement

8 rue de SoyouzL Union 31240
A proximité de l'arrêt "ZI Montredon" (ligne 20)

Transports en commun

Balma - Gramont

1878 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Montrabé

2069 m (soit 28 min à pied)

210

Toulouse - les Argoulets

2505 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Roseraie

3347 m (soit 45 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

3732 m (soit 50 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
8 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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