Location Bureaux 274 m²10 place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

3 425 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 590 € HT/an
Taxe foncière : 7 946 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au 8ème étage d'un immeuble de bureaux situé à proximité du métro, quartier Compans Caffarelli, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 274 m², en très bon état général.
Loyer annuel : 41.100 Euros HT/an (150 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.590 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001484
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
8ème étageBureaux274 m²150 € / m² / an HT3 emplacements en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 8

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Ascenseur
- Environnement tertiaire
- Interphone
- Bureaux lumineux en étage élevé
- Espace accueil
- Salles de réunion
- Bureaux individuels et collectifs
- Salle de pause, cuisine
- Douche
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible
- Local technique
- Goulottes périphériques et câblage informatique
- Baie de brassage

Emplacement

10 place Alfonse JourdainToulouse 31000
Métro, ligne B - "Compans Caffarelli"
Bus

Transports en commun

Compans-Caffarelli

453 m (soit 6 min à pied)

MétroB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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