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Location Bureaux 393 m²53 route DE LAVAUR, 31240 L Union

4 917 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 400 € HT/an
Taxe foncière : 7 300 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un immeuble de standing proposant de belles prestations, Valteos vous propose à la location une surface de 394 m² avec terrasse privative. Idéale pour toutes activités de bureaux.
Loyer annuel : 59.000 Euros /an (150 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 10.400 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelParkings (700 € HT / unité / an)
LE CALYSBureaux393.97 m²62.000 € HT10 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Terrasse
- Immeuble et partie commune de bon standing
- Interphone
- Solutions de restaurations aux alentours
- Accès vestiaires et douches communes
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes
- Surface lumineuse et en très bon état
- Moquette / faux plafond
- Climatisation réversible / Eclairage LED
- Stores intérieurs

Emplacement

53 route DE LAVAURL Union 31240
Métro Gramont à 2km.
Bus: lignes 20 et 68
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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