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Location Bureaux 560 m² à 1 120 m²Place du Vigan, 81000 Albi

À partir de
5 900 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 43 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cet ensemble de bureaux divisible situé en plein coeur de la cité Episcopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Unesco depuis 2010. Au sein d'un bâtiment datant de 1900 avec vue imprenable sur la place du Ligan, il propose 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 de 560m², desservis par un ascenseur et une cage d'escalier.
Loyer annuel : 141.600 Euros /an (126 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 81_000003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelTaxe Foncière
R+1Bureaux & locaux sociaux560 m²70 800 € HT et HC
R+2Bureaux & locaux sociaux560 m²70 800 € HT et HC
TOTALBureaux1.120 m²141 600 € HT et HC43 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Rafraîchissement à prévoir
- Emplacement Prémium plein centre-ville
- 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2
- Accès PMR par ascenseur sécurisé
- Hall d'entrée privatif
- Belle luminosité
- 19 bureaux en R+1 17 en R+2
- Sols PVC ou moquette
- relamping récent (pavés Led)
- Locaux sociaux sanitaires PMR
- Local TGBTlocal archives
- Chauffage commun centralisé
- Possibilité de mise en place d'une GTA

Emplacement

place du ViganAlbi 81000
Bus: lignes A- B et D - arrêt au pied de l'immeuble
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
41 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Brice VERLEY

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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