Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 128 m²38 Allées Jean Jaurès, 31000 Toulouse

2 251 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 460 € HT/an
Taxe foncière : 3 040 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située au coeur du quartier Jean Jaurès en hypercentre, Valteos vous propose une surface de 128 m² atypique situé en R+1 et R+2 communiquant via un escalier intérieur.
Disponible à partir de Juillet 2025.
Loyer annuel : 27.008 Euros /an (211 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.460 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : à partir de juillet 2025
Référence : 31_001412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
1er étageBureaux63 m²211 € HT / m²Juillet 2025
2ème étageBureaux65 m²211 € HT / m²Juillet 2025

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Bonne visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Nombreux commerces à proximité
- Hyper-centre
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Immeuble historique
- Parties communes de qualité
- Deux bureaux
- Un open-space
- Kitchenette

Emplacement

38 Allées Jean JaurèsToulouse 31000
Métro : Ligne et A et B (Jean Jaurès)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
80 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

Toulouse - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
VALTEOS
4.8
(97 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU