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Location Bureaux 198 m²25 boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

2 063 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 316 € HT/an
Taxe foncière : 3 998 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein de la ZAC DU PERGET à Colomiers, Valteos vous propose 198 m² de bureaux climatisés situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing.
Disponibles le 31/08/2025.
Loyer annuel : 24.750 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.316 Euros HT/an (42 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2025
Référence : 31_001328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
PlatonRDCBureaux198 m²24 750 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Climatisation réversible
- Immeuble de bon standing
- Moquette - Faux-plafond
- Environnement tertiaire
- Nombreuses possibilités de restauration à proximité
- Open-space
- Cloisonnement

Emplacement

25 boulevard Victor HugoColomiers 31770
Accès : RN 124 sortie n° 6 "ZAC du Perget"
Bus : lignes 64 et 32

Transports en commun

Lycée International

107 m (soit 1 min à pied)

Bus32

Colomiers Lycée International

603 m (soit 8 min à pied)

6

Pibrac

1699 m (soit 23 min à pied)

6

Colomiers

2427 m (soit 32 min à pied)

6

Les Ramassiers

3875 m (soit 52 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Thomas BAYE

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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