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Location Bureaux 382 m²2 impasse de Boudeville, 31100 Toulouse

3 184 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 370 € HT/an
Taxe foncière : 7 640 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés.
Loyer annuel : 38.200 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.370 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RDCBureaux382 m²100 € / m² / an

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Environnement calme et verdoyant
- Environnement tertiaire
- Vaste patio intérieur
- Ascenseur
- Balcon filant
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons semi-vitrées
- Stores
- Climatisation réversible en allège
- Moquette / faux plancher
- Sanitaires privatifs avec douche
- Escalier de secours
- Immeuble fibré

Emplacement

2 impasse de BoudevilleToulouse 31100
Bus : Lignes 49 et 58 (arrêt "Boudeville")

Transports en commun

Boudeville

87 m (soit 1 min à pied)

Bus49

Bellefontaine

2100 m (soit 28 min à pied)

MétroA

Portet Saint-Simon

2292 m (soit 31 min à pied)

45

Basso Cambo

2460 m (soit 33 min à pied)

MétroA

Reynerie

2525 m (soit 34 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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