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Location Bureaux 245 m² à 493 m²10 rue CLAUDE MARIE PERROUD, 31100 Toulouse

À partir de
2 452 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 734 € HT/an
Taxe foncière : 12 334 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A proximité de la zone d'activité de Basso Cambo, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 490 m² climatisée et divisible à partir de 246 m².
Loyer annuel : 59.202 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 19.734 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Atrium - Lot C11er étageBureaux245.86 m²120 € / m² / an
Atrium - Lot B11er étageBureaux247.49 m²120 € / m² / an
Atrium - Total1er étageBureaux493,35 m²120 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Proximité métro "Basso Cambo"
- Restaurants à proximité
- Ensemble immobilier clos
- Interphone et digicode
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation
- Open-space
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Moquette
- Faux plafond

Emplacement

10 rue CLAUDE MARIE PERROUDToulouse 31100
Proche de la station "Basso Cambo" :
- Métro : ligne A
- Bus : n°71

Transports en commun

Basso Cambo

1173 m (soit 16 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1721 m (soit 23 min à pied)

MétroA

Reynerie

1836 m (soit 24 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1874 m (soit 25 min à pied)

MétroA

Lardenne

2237 m (soit 30 min à pied)

6

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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