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Location Bureaux 860 m²14 rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

8 529 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 800 € HT/an
Taxe foncière : 17 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone d'activité de Basso Cambo proximité métro, Valteos vous propose à la location 860 m² de bureaux cloisonnés.
Loyer annuel : 102.340 Euros HT/an (119 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 25.800 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001243
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel
1er étageBureaux860 m²102 340 € HT

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Environnement tertiaire
- Façade mur rideau
- Portail électrique
- Rez-de-chaussée
- Proximité métro "Basso Cambo"
- Restaurants à proximité
- Cuisine
- Réfectoire
- Bureaux cloisonnés
- Open-space
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion

Emplacement

14 rue Michel LabrousseToulouse 31100
En face de la station "Basso Cambo" :
- Métro : ligne A
- Bus : nombreuses lignes

Transports en commun

Pépinière Basso Cambo

200 m (soit 3 min à pied)

Bus53

Toulouse - Basso Cambo

456 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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