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Location Bureaux 156 m² à 1 254 m²76 rue Garance, 31670 Labege

À partir de
1 430 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 112 € HT/an
Taxe foncière : 29 945 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située à l'entrée de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 1 254 m² divisible à partir de 156 m².
Loyer annuel : 137.940 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 35.112 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Actys3RDCBureaux327 m²35 970 € HT
Actys3RDCBureaux156 m²17 160 € HT
Actys31er étageBureaux770 m²84 700 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Baie de Brassage
- Eclairage pavés LED
- Environnement calme et verdoyant
- Parties communes rénovées
- Climatisation réversible
- Double goulotte périphérique
- Moquette
- Faux plafond
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Nombreuses possibilités d'agencement

Emplacement

76 rue GaranceLabege 31670
Bus - Ligne 79
Sortie n°19 : Labège, Le Palays

Transports en commun

Commerce

111 m (soit 1 min à pied)

Bus79

Labège - la Grande Borde

679 m (soit 9 min à pied)

Bus10938680

Labège Innopole

1015 m (soit 14 min à pied)

313

Ramonville

2022 m (soit 27 min à pied)

MétroB

Montaudran

3133 m (soit 42 min à pied)

313
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

Haute-Garonne - Location Bureaux

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