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Location Bureaux 131 m² à 1 573 m²9 rue Louis Courtois de Viçose, 31100 Toulouse

À partir de
1 365 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 403 € HT/an
Taxe foncière : 34 417 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans le quartier de Bordelongue, Valteos vous propose à plusieurs surfaces disponibles à la location.
Loyer annuel : 196.625 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 46.403 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001090
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment A1er étageBureaux165 m²20 625 € HT
Bâtiment A1er étageBureaux131 m²16 375 € HT
Bâtiment A1er étageBureaux132 m²16 500 € HT
Bâtiment A2ème étageBureaux166 m²20 750 € HT
Bâtiment A2ème étageBureaux132 m²16 500 € HT
Bâtiment A3ème étageBureaux165 m²20 625 € HT
Bâtiment A3ème étageBureaux131 m²16 375 € HT
Bâtiment A3ème étageBureaux132 m²16 500 € HT
Bâtiment B2ème étageBureaux156 m²19 500 € HT
Bâtiment B2ème étageBureaux131 m²16 375 € HT
Bâtiment B2ème étageBureaux132 m²16 500 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
- Site clôturé
- Bureaux cloisonnés
- Climatisé
- Hauteur sous plafond 3.50 m
- Alarme incendie
- Sanitaires

Emplacement

9 rue Louis Courtois de ViçoseToulouse 31100
Bus : Lignes 11, 13, 52
Rocade à proximité immédiate, sortie 25
Gare: GALLIENI-CANCÉROPÔLE

Transports en commun

Chemin des Martyrs

75 m (soit 1 min à pied)

Bus134

Gallieni-Cancéropôle

222 m (soit 3 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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