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Location Bureaux 644 m²13 rue Marie-Louise Dissard, 31300 Toulouse

7 245 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 320 € HT/an
Taxe foncière : 12 236 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans la zone d'activité SAINT-MARTIN / ARC EN CIEL, Valteos vous propose à la location 644 m² de bureaux en parfait état, au sein d'un immeuble récent de bon standing.
Loyer annuel : 86.940 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 19.320 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment BRDCBureaux644 m²86 940 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Ascenseur
- Climatisation par PAC individuelle par bureaux
- Faux plancher technique
- Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux
- GTC & GTB
- Fibre optique
- RIE
- Douches

Emplacement

13 rue Marie-Louise DissardToulouse 31300
TER: "Ramassiers / Saint Martin du Touch" à 800 m
Aéroport: 10 min
Desserte: Rocades Ouest et Arc en Ciel

Transports en commun

Saint-Martin du Touch

608 m (soit 8 min à pied)

166

Les Ramassiers

932 m (soit 12 min à pied)

166

Lardenne

1687 m (soit 22 min à pied)

166

Colomiers

2449 m (soit 33 min à pied)

166

Arènes Romaines

2976 m (soit 40 min à pied)

Tramway12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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