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Location Bureaux 400 m²9 rue Michel Labrousse, 31100 Toulouse

4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au 2ème étage d'un bâtiment de standing, à proximité du métro, Valteos vous propose de louer une surface climatisée de 400 m².
Loyer annuel : 50.000 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.000 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000883
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Beryl 2RDCBureaux400 m²50.000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Proximité métro "Basso Cambo"
- Restaurants à proximité
- Interphone et digicode
- Climatisation réversible
- Moquette
- Faux plafond
- Cuisine
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Open-space
- Câblage informatique

Emplacement

9 rue Michel LabrousseToulouse 31100
En face de la station "Basso Cambo" :
- Métro : ligne A
- Bus : nombreuses lignes

Transports en commun

Pépinière Basso Cambo

183 m (soit 2 min à pied)

Bus53

Basso Cambo

427 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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