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Location Bureaux 174 m²8 avenue Yves Brunaud, 31770 Colomiers

1 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 960 € HT/an
Taxe foncière : 3 494 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Dans un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux aménagée à la location. Ce lot lumineux de 174 m² est situé au sein d'un immeuble de bon standing qui bénéficie d'un restaurant inter-entreprise à proximité.
Loyer annuel : 20.880 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.960 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_000849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment B - Lot 141er étageBureaux174 m²120 € / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Solutions de restauration aux alentours
- Environnement calme, verdoyant
- Restaurant inter-entreprises à proximité immédiate
- Immeuble de bon standing
- Certification BREEAM IN USE
- Contrôle d'accés
- Parties communes de qualité
- Accès PMR et sanitaires PMR
- Gestion technique centralisée
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Faux-planchers techniques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Cuisine

Emplacement

8 avenue Yves BrunaudColomiers 31770
N127
Bus 21 et L2
15 min de l'aéroport

Transports en commun

Pelvoux

183 m (soit 2 min à pied)

Bus21

Les Ramassiers

1329 m (soit 18 min à pied)

166

Colomiers

1418 m (soit 19 min à pied)

166

Saint-Martin du Touch

2552 m (soit 34 min à pied)

166

Colomiers Lycée International

2566 m (soit 34 min à pied)

6
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

SYLVAIN GUERMONPREZ

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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