Location Bureaux 39 m²13090 Aix En Provence

500 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 460 € HT/an
Taxe foncière : 698 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau de 39 m² situé au premier étage d'un immeuble professionnel à Aix-en-Provence. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de travail accessible et agréable.
Le bureau est composé de deux espaces cloisonnés distincts, permettant de séparer les fonctions ou d'organiser un accueil client et un espace de travail privatif. Il dispose de sanitaires privatifs, assurant confort et autonomie pour ses occupants.
L'accès au bureau se fait facilement grâce à la présence d'un ascenseur, rendant les locaux accessibles à tous. Situé dans un environnement calme et professionnel, ce bureau conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une structure en développement cherchant à s'implanter dans un secteur recherché.
Ce bien représente une belle opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi dans le tissu économique actif d'Aix-en-Provence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
R+1BUREAU39m26000€
R+2BUREAU175m236 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Sécurité

  • Accueil
- Aéroport : 28min
- Ascenseur
- Autoroute : 5min
- Bus : 1min
- Gare TGV : 17 min

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie BIGOT

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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