Location Bureaux 112 m²13090 Aix En Provence

1 667 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 725 € HT/an
Taxe foncière : 1 789 €/an
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BUREAUX A LOUER

Votre cabinet LOCOPRO vous présente à la commercialisation une surface de bureaux située à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un accès rapide à l'autoroute A8 en direction d'Avignon. Le bien se situe en rez-de-chaussée d'un bâtiment de bon standing, au sein d'un environnement mixte composé de logements et d'autres immeubles tertiaires, offrant un cadre professionnel agréable et dynamique.
Les bureaux sont partiellement cloisonnés et se composent d'un espace open space lumineux, d'un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine. L'agencement permet une organisation fluide des postes de travail, tout en offrant des espaces de confidentialité pour les réunions ou les fonctions support. La configuration peut convenir à différents profils d'activités tertiaires.
Trois places de stationnement extérieures sont associées au lot, facilitant l'accueil des collaborateurs ou des visiteurs. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et environ 25 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur recherché et accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_011444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageType
RDCBUREAUX

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Faux plafond
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs : 3
- Sanitaires communs

Emplacement

Aix En Provence 13090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(21 avis)

Emilie BIGOT

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

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