Location Bureaux 322 m² à 987 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
5 903 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 48 235 € HT/an
Taxe foncière : 5 744 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 987 m², divisible dès 322 m², situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et sont entièrement climatisés.
Le site dispose de 22 emplacements de stationnement en sous-sol et 12 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002240
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
Lot n°003 - A1R+1Bureaux341 m²220 euros HT/HC/m²/an
Lot n°004 - A1R+1Bureaux324 m²220 euros HT/HC/m²/an
Lot n°009 -A2R+1Bureaux322 m²220 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nbre Parkings sous-sol : 22
- Sanitaires privés

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
Accès en bus
Aéroport International de Nice Côte d'Azur à 20 minutes environ
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(116 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d’entreprise active sur les Alpes-Maritimes et l’Est du Var. Membre du réseau Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d'entreprise.
Notre équipe de 10 professionnels vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces
• Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis
• Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var
• Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs
• Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et commerces de périphérie
• Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes
• Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes
• Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité et bureaux sur l'Est du Var
• Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice
• Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication
• Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative
Depuis plus de 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l'immobilier d'entreprise au service de ses clients.
Avec plus de 80 agences partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l'immobilier d'entreprise, experts de leurs régions.
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activités, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n'est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.

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