Location Bureaux 19 m² à 950 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
190 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 550 € HT/an
Taxe foncière : 27 550 €/an

BUREAUX A LOUER

À la recherche de vos futurs bureaux à Sophia Antipolis ?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 19 m² situés au premier étage. Ces bureaux proches du village de Biot et de la technopole de Sophia Antipolis allient fonctionnalité et confort.
Les bureaux en open space en partie cloisonnés et climatisés bénéficient actuellement d'une rénovation complète pour offrir un cadre de travail moderne et agréable.
Ils sont situés à proximité immédiate du village de Biot et son centre de vie et proche de l'Autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles +Taxe foncière
Lot E8EFGH ( orientation Ouest R+1)BUREAUX425 m² + terrasse 24 m²110 € HT/HC/m²/an parking inclus29 € HT/m²/an
Lot E8AB ( orientation sud Ouest R+1)BUREAUX146 m²120 € HT/HC/m²/an parking inclus29 € HT/m²/an
Lot 16E et 15B ( orientation Ouest R+1)BUREAUX250 m² + terrasse 43 m²120 € HT/HC/m²/an parking inclus29 € HT/m²/an
Lot 19 (orientation Sud R+1)BUREAUX75 m²100 € HT/HC/m²/an parking inclus29 € HT/m²/an
Lot 21C (orientation Ouest R+2)BUREAUX19m²442 € /m²/an Charges et Foncier comprisCompris dans le loyer
Lot 21F (orientation Est R+2)BUREAUX35 m²377 € /m²/an Charges et Foncier comprisCompris dans le loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1/50 m²
- Parking Visiteur
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
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