Location Bureaux 81 m² à 554 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
845 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 192 € HT/an
Taxe foncière : 9 709 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 43 m² au sein d'une copropriété tertiaire avec une proximité stratégique avec la zone commerciale de Vallauris.
Les bureaux sont climatisés et rénovés et disposent de parkings extérieurs et intérieurs.
Ils bénéficient de la fibre optique grand public sur site garantissant une connectivité haut débit.
Ils sont situés sur un emplacement idéal, à proximité de l'accès à l'autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002160
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
BAT 5R+1BUREAUX147 m²125 euros HT/HC/m²/an
BAT 6R+1BUREAUX107 m²125 euros HT/HC/m²/an
BAT 7R+1BUREAUX81.80 m²125 euros HT/HC/m²/an
BAT 9R+1BUREAUX116 m²125 euros HT/HC/m²/an
BAT 9RDCBUREAUX103 m²125 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur :
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
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* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
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