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Location Bureaux 36 m² à 3 200 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
480 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 36 380 € HT/an
Taxe foncière : 18 697 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose une opportunité de plateaux de bureaux à la location divisibles à partir de 140 m² environ.
Les bureaux aménagés en Open Space ont été rénovés et sont également climatisés. Ils bénéficient de prestations de qualité (Faux plafond, moquette, LED, climatisation réversible) et d'un accès PMR et de parkings intérieurs et extérieurs.
Ces bureaux se trouvent à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Templiers, offrant une vue imprenable sur le Golf de Saint-Philippe. De plus, vous serez à proximité immédiate du centre de vie comprenant des restaurants, un supermarché, une pharmacie, une crèche et même la Poste.
Ils sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A8.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite des bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_002068
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ETAGE ET LOTTYPESurface locative en m² (SUBL)Loyer annuel HT/HC/ m²/anCHARGES ANNUELLES HT
R+1 - A04BUREAUX160.9 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A05BUREAUX211.4 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A06BUREAUX132.6 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+1 - A07BUREAUX36.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A11BUREAUX379,6 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A12BUREAUX8.8 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A13BUREAUX102.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
R+2 - A14BUREAUX260.3 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an
Bâtiment B - B11BUREAUX1917.4 m²160 € HT/HC/m²/an parkings inclus47.38 € HT/ m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(111 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
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• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
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L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

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