Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 81 m² à 3 573 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
1 141 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 139 367 € HT/an
Taxe foncière : 91 589 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs bureaux divisibles à partir de 81 m² environ idéalement situés au coeur du quartier dynamique des Templiers à Sophia Antipolis.
Ces plateaux sont cloisonnés et équipés de climatisation neuve individuelle garantissant un confort optimal.
Installés dans un immeuble de type campus, vous profiterez de nombreux services sur place : restaurant sur site, salle de sport, coffee corner, terrasse événementielle, salles de réunion, espace détente, et tout cela à proximité immédiate de la ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs.
L'accès aux services
L'accès à la restauration sur site et aux services est proposé au tarif attractif de 10 Euros HT/m²/an.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_001964
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/ m²/anCharges annuelles HT/m²/an
BAT A - Niveau ABUREAUX430 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT A - Niveau ABUREAUX270 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT C - Niveau 0BUREAUX125 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 1BUREAUX92.50 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 1BUREAUX192 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 0BUREAUX127 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT D - Niveau 0BUREAUX365 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau 1BUREAUX329 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau 0BUREAUX327 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau ABUREAUX153 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT G - Niveau ABUREAUX81 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT H - Niveau ABUREAUX426 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an
BAT C - Niveau ABUREAUX656 m²169 € HT/HC/ m²/an39 € HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Moquette
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Précâblage
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle de sport
- Sanitaires communs

Emplacement

Sophia Antipolis 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NICE

4.9
(111 avis)

Charles BUSCHINO

1208 Route des Lucioles Espace Beethoven Batiment 2
06410 Valbonne
Depuis 30 ans, ARTHUR LOYD fédère toutes les compétences de l’immobilier d'entreprise au service de nos clients et mandants. Avec 80 implantations partout en France et 3 structures transversales dédiées, le réseau ARTHUR LOYD vous apporte le conseil et le service de professionnels de l’immobilier d’entreprise, experts de leurs régions.
Notre modèle de développement, qui s'appuie sur la force d'un réseau de professionnels indépendants ancrés sur leurs marchés et fédérés autour d'une marque et de valeurs fortes, vous garantit un professionnalisme, un savoir-faire et une réactivité à la hauteur des enjeux de votre projet immobilier.
Outre sa couverture unique en France (+ de 80 agences et 3 structures transversales), ARTHUR LOYD, conseil en immobilier d'entreprise, ce sont :
• + de 460 collaborateurs à votre service partout en France
• + de 80 agences en France
• 3 130 000 m² commercialisés en 2024
• 3410 transactions en 2024
• 56 400 000 euros de chiffre d'affaires en 2024
Vos locaux d'activité, entrepôts ou bureaux ne correspondent plus à vos besoins ?
Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ?
Quelque soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, notre savoir-faire nous permettra de vous conseiller, de vous accompagner et de préserver vos intérêts.
Nos domaines de compétences sont les suivants :
* Stratégie immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation
* Connaissance détaillée des marchés locaux par le biais d'un maillage de consultants experts implantés localement
* Accès à la totalité des opportunités du marché par notre parfaite connaissance des acteurs locaux, nationaux et internationaux
* Etudes prospectives, sectorielles et personnalisées, issues de notre département spécialisé.
L'équipe est constituée de professionnels expérimentés qui sauront vous conseiller : Alexandre CAPONY, Président Directeur associé en charge de l'investissement des bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis ; Frédéric GERARD, Directeur associé en charge de l'investissement des locaux d'activité de grande surface sur l'Ouest des Alpes-Maritimes et l'Est du Var ; Charles BUSCHINO, Consultant bureaux sur le secteur de Sophia Antipolis et environs ; Jean Philippe CRIMI, Consultant bureaux sur le secteur de Nice et environs et des commerces de périphérie ; Samuel GUION, Consultant locaux d'activité sur l'Est des Alpes-Maritimes ; Hugo CARLIER, Consultant locaux d'activité sur l'Ouest des Alpes-Maritimes ; Louis DUCASSE, Consultant locaux d'activité sur l'Est du Var; Arthur SORDELLO, Consultant bureaux et commerces sur l'Est du Var; Raphaël CRIMI, Consultant bureaux junior sur le secteur de Nice ; Amandine BELL, Coordinatrice Marketing et communication ; Héléna BOURRAT, Assistante commerciale et administrative.
Confiez-nous votre projet, nous trouverons la solution et défendrons vos intérêts !

Alpes-Maritimes - Location Bureaux

Valbonne - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD NICE
4.9
(111 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU