Location Bureaux 112 m²31770 Colomiers

1 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 024 € HT/an
Taxe foncière : 2 464 €/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.
Dans un immeuble de bonne facture, récent et situé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se développent en R+2.
La surface se compose d'un open-space, de deux bureaux individuels et un local technique. Le local est lumineux, accessibles PMR, équipé de climatisations réversibles.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
4 Places de stationement en sus du loyer : 150 Euros/emplacements
Disponibles 1er Avril 2025.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 14 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2 464 Euros HT-HC
Charges annuelles : 3 024 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2025
Référence : 72134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Belle luminosité
- Chauffage réversible
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires communs
- Bâtiment offrant une belle visibilité depuis un rond point où a été aménagé un grand pôle de restauration

Emplacement

Colomiers 31770
Bus 25
Gare de Saint Martin du Touch et Gare des Ramassiers 7 mn à pied
Aéroport 10 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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