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Location Bureaux 250 m² à 500 m²31670 Labege

À partir de
2 605 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 471 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE.
Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante.
L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner.
Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros
Charges en attente / TF 4471 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Parking Extérieur

Emplacement

Labege 31670
Bus : ligne 80
Gare SNCF INNOPOLE 15mn à pied
Métro à venir ligne C: Labège Gare 6mn (2028)
Aeroport : 21 Km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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