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Location Bureaux 71 m² à 360 m²31770 Colomiers

À partir de
740 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 988 € HT/an
Taxe foncière : 7 354 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 360m² de bureaux à l'Ouest de l'agglomération toulousaine sur la commune de COLOMIERS.
Situé sur la zone du Sciences Parc du Perget l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité. La zone regroupe plus de 40 entreprises et est situé à coté de la zone commerciale du même nom et le lac.
Il est accessible en voiture par la N124 sortie 6 "Perget", par le TER via la gare Colomiers Lycée International à 700m.
L'immeuble donne sur un grand parking avec placement libre. Il est accessible PMR.
Les bureaux sont cloisonner / Plan à la demande. Les sanitaires sont en parties communes.
Disponibilité selon les lots
Honoraire 15% HT d'une année pleine de loyer HT-HC
Loyer annuel HTHC : 125Euros/m²
Charges annuelles HT : 55Euros HT/m² - TF 20,32Euros HT/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 72157_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuel HT HCDisponibilité
PLATONRDC91 m²11375 €21/12/25
PLATONRDC198 m²24 750 €31/08/25
PLATONR+171m²8875 €30/11/25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Parking Extérieur
- Visibilité

Emplacement

Colomiers 31770
Gare Colomiers Lycee International
Gare Matabiau 15 km
Aéroport Toulouse-Blagnac 11km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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