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Location Bureaux 157 m² à 1 255 m²31670 Labege

À partir de
1 439 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 969 € HT/an
Taxe foncière : 35 140 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.
Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.
La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.
Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
Disponibles immédiatement
Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an
Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an
Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 72035_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC328 m²36 080 €7 833 €9 184 €
R+1770 m²84 700 €18 388 €21 560 €
R+1157 m²17 270 €3 749 €4 396 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Cuisine
- Moquette

Emplacement

Labege 31670
Bus 79 : arrêt Commerce à 50m
Aéroport Blagnac : 19 km
Gare Labège Innopole : 1,5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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