Location Bureaux 500 m²31100 Toulouse

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 500 m² au total situés à l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Basso Cambo.
Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus.
Les bureaux sont au premier étage d'un immeuble moderne en R+2 au sein d'un site clos et sécurisé, muni de deux portails électriques.
Il est aménagé en un grand open space lumineux avec deux salles de réunion et/ou bureau fermées. Deux sanitaires séparés sont également à disposition.
Le lot est desservi par un ascenseur. 23 places de parkings sont réservées, et 2 bornes électriques seront prochainement installées.
Accès au RIE à proximité
Disponibilité immédiate - un rafraichissement est prévu en fonction des demandes du preneur.
Loyer annuel : 62 500 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 10 000 Euros HT
Charges annuelles : 17 500 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance