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Location Bureaux 139 m²31000 Toulouse

2 433 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 139m² en plein coeur de Toulouse.
Proche du croisement des lignes de métro Jean Jaurès, ce quartier propose toutes les facilités du centre ville
La surfaces se situe en R+4 avec un accès ascenseur et se décompose en 3 volumes: 2 open spaces, une kitchenette et 3 salles de réunions ( 2 pers, phone-box et 4 personnes).
Les bureaux sont très lumineux et équipés de la fibre optique, avec un chauffage/clim, les fenêtres sont une isolation phonique et thermique.
Possibilité de louer des emplacements de parking en sous-sol en sus selon disponibilité
Disponible sous 1 mois // Soumis à TVA
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 29 190 Euros HT
Charges annuelles (dont Taxe Foncière): 12 000 Euros HT
Bail commercial
Frais de rédaction d'acte à prévoir 876Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71641_8_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Kitchenette
- Fenêtres avec isolation thermique et phonique en cours

Emplacement

Toulouse 31000
Ligne A et Ligne B
Gare 900 m
aéroport 8,5 km
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
52 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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