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Location Bureaux 400 m²31100 Toulouse

4 167 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 400m² de bureaux à Basso Cambo à l'OUEST de TOUOUSE (31100).
L'espace proposé est au sein d'un ensemble de 4 immeubles sur une parcelle végétalisée.
Le plateaux de bureaux est en RDC avec une accessibilité PMR. Il se compose de 2 salles de formation, un grand espace central et un open space. Vous disposerez également d'une cuisine et une douche privative. Les sanitaires sont en parties communes.
Les branchements arrivent en plinthes et sont reliés à une baie de brassage.
Vous disposerez de 15 places de parking extérieures comprises dans le loyer. Le Métro (ligne A) et à 7 mn à pied.
Disponible Immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 50000Euros HT-HC - 125Euros HT HC /m² /an
Taxe foncière annuelle : 7200 Euros HT-HC
Charges annuelles : 12000 Euros HT- 27 Euros HT HC /m² /an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71933_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Digicode
- Douche(s)
- Espace(s) vert(s) paysagé(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Sanitaires communs

Emplacement

Toulouse 31100
Bus
PéPINIèRE BASSO CAMBO (182m) : Ligne : 53
MESPLé (380m) : Ligne : 18
PLACE BOUILLIèRE (399m) : Ligne : 14
Métro
BASSO CAMBO (452m) : Ligne A
Aéroport 11 KM
Gare de Toulouse 10 KM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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