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Location Bureaux 200 m²31200 Toulouse

2 817 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 460 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 200m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent.
Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie.
L'ensemble de bureaux est en R+3 et est accessible par ascenseur. Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées.
Pour le stationnement 2 places sont inclus dans le loyer
Le chauffage, la climatisation et l'entretien de celle-ci est inclus dans les charges
Disponible : 01 aout 2025
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel parking compris : 33800 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4200Euros HT-HC / Charges annuelles : 6420Euros HT
Frais de gestion de l'immeuble : 1304 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01 aout 2025
Référence : 72033_3_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Plinthes périphériques
- Portail électrique

Emplacement

Toulouse 31200
Ligne A Gramont 10mn à pied
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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