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Location Bureaux 227 m²31300 Toulouse

2 467 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 22,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 227 m²
Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.
La surface proposée comprend un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également).
Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.
Vous bénéficierez de 5 places de parking en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans
Disponibles immédiatement
Visite Virtuelle : https://urlr.me/XekT6
Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel :29 600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : compris dans les charges
Charges annuelles : 15600Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : 71641_4_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Toulouse 31300
Metro Ligne A Fontaine Lestang
Arrêt de Tram Déodat
Gare Matabiau 15 mn
Aéroport 15 mn
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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