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Location Bureaux 174 m² à 1 757 m²31770 Colomiers

À partir de
1 740 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 295 € HT/an
Taxe foncière : 35 316 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.
Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.
Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune
L'ensemble est en bon état et climatisé.
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.
Loyer HTHC : 120 Euros HTHC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72220
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière
RDC430 m²51 600 €19 651 €8643 €
R+1223 m²25 200 €10 192 €4 482 €
R+1200 m²24 000 €9 140 €4 020 €
R+1182 m²21 800 €8317 €3 658 €
R+1174 m²20 880 €7 952 €3 497 €
R+2174 m²20 880 €7 952 €3 497 €
R+3174 m²20 880 €7 952 €3 497 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Espaces Verts
- Faux plancher
- Fibre optique
- Parking Extérieur

Emplacement

Colomiers 31770
Env. 11 km de la Gare Tlse Matabiau
Lignes 21, 150, 151, 25, L2
Env. 9 km de l'Aéroport Blagnac
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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