Location Bureaux 215 m²31300 Toulouse

2 688 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 944 € HT/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 215 m² dans le quartier de PURPAN.
Les bureaux se situent dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate du centre commercial carrefour. Ils bénéficient d'une excellente localisation et sont situés à proximité des grands axes, de l'aéroport Toulouse-Blagnac (5 km) et de l'hypercentre (7 km).
Nous vous proposons une surface de bureaux de 215 m² au sein d'un immeuble mixte commerce/bureaux.
Les surfaces sont PMR/ERP et accessibles par ascenseur et escaliers. Les bureaux sont sécurisés par digicode et équipés de la fibre optique, de la climatisation réversible, cloisons amovibles, baie de brassage, terrasses communes. L'espace se compose de 6 pièces, 2 sanitaires privatifs et une arrivée d'eau.
Un grand parking commun est au pied de l'immeuble.
Loyer annuel HTHC: 32 250 Euros
Charges annuelles HT : 8 944 Euros
Taxe Foncière : Comprise dans les charges
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71843_215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel HTHC/m²Loyer annuelCharges annuelles + TF
R+1215 m²150 €32 250 €41,6 €/m²/an = 8 944 €
R+2150 m²160 €24 000 €41,6 €/m²/an = 6 240 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Normes PMR
- Terrasse
- Toilette(s) handicapés
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31300
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (220m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (289m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (345m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (350m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (401m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (411m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CARLOS GARDEL (456m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
FLAMBèRE (489m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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