Location Bureaux 480 m² à 1 306 m²31170 Tournefeuille

À partir de
4 400 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 205 € HT/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 1 306 m² de bureaux au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la national (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).
Les bureaux se développent au sein d'un immeuble indépendant développant leur surface en RDC et R+1.
La surface se compose d'environ 30 bureaux, une grande salle de repos avec un accès à l'extérieur, une grande salle de réunion, un open space, 4 sanitaires privatifs ainsi qu'une douche.
Un espace de stockage d'environ 150 m² complète la surface avec un accès via par porte sectionnelle.
Les bureaux sont équipés de la clim réversible, de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique.
Une divisibilité est possible :
- Lot de 480 m² de bureaux en RDC et R+1.
- Lot de 870 m² de bureaux en RDC et R+1 dont 150 à 230 m² de stockage avec porte sectionnelle.
25 places de parking viennent compléter le lot.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 143 660 Euros HT-HC
Charges annuelles : 11 205 Euros HT
Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 72005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceEntrepôt comprisLoyer HTHCCharges + TFParkings
1306 m²150 à 230 m²110 €/m²/HTHC8,58 € HT/m²25 Places
870 m²150 à 230 m²120 €/m²/HTHC8,58 € HT/m²prorata du m²
480 m²0120 €/m²/HTHC8,58 € HT/m²prorata du m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
- Plinthes périphériques
- Portail électrique
- Sanitaires privés
- Stockage

Emplacement

Tournefeuille 31170
Bus :
Arret Pagnol - Ligne 21 (800m)
Aéroport :
Toulouse Blagnac 13 Km
Gare :
Portet-Saint-Simon 12 Km
Toulouse Matabiau 17 Km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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