Location Bureaux 194 m²31780 Castelginest

2 500 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 50 € HT/an
Taxe foncière : 4 934 €/an
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BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 194 m² de bureaux à Castelginest au Nord de l'agglomération toulousaine.
Castelginest est une commune urbaine qui compte 10 784 habitants, elle appartient à l'unité urbaine de Toulouse et fait partie de l'aire d'attraction de Toulouse.
Les bureaux développent une surface de 194 m² en RDC et R+1. La surface est très lumineuse dispose de 3 terrasses ainsi qu'un superchargeur pour véhicules électriques.
La surface est composée d'un espace d'accueil, une salle d'attente, 7 bureaux, une salle de réunion, 2 kitchenettes ainsi que des sanitaires privatifs.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique et une baie de brassage. 8 places de parking viennent compléter le lot.
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 30 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 934 Euros
Charges annuelles : 50 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 71819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrasse

Emplacement

Castelginest 31780
BUS :
Matéo : ligne 69 (200m)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

Haute-Garonne - Location Bureaux

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