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Location Bureaux 130 m² à 547 m²31100 Toulouse

À partir de
1 037 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 750 € HT/an
Taxe foncière : 12 581 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location des bureaux de 547m² situé au sud-ouest du centre-ville de Toulouse.
Le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'établissements d'enseignement supérieur, d'une zone d'activité et d'un quartier résidentiel.
Ces bureaux sont accessible par l'autoroute A620 sortie 27, par le métro (7 mn à pied) ainsi que différentes lignes de bus (79, 80, 109).
Détail des lots ci-dessous. Ils sont desservis par 3 ascenseurs. Ils sont lumineux, visibles depuis la rocade et disposent de 40 places de parking en extérieur.
Les bureaux sont climatisés, avec des pavés Led, baie de brassage, câblage RJ45 en périphérie.
Les sanitaires sont en partie commune.
Disponible immédiatement
Visite Virtuelle du plateau : https://urlr.me/tmzrR
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Consulter le détail des lots dans le tableau des surfaces.
Disponibilité : immédiate
Référence : 71659_8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe Foncière
RDC260 m²115 €/m²/an32,45 €/m²/an23 €/m²/an
R+1130 m²125 €/m²/an32,45 €/m²/an23 €/m²/an
R+1157 m²125 €/m²/an32,45 €/m²/an23 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 32
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum
- Visibilité

Emplacement

Toulouse 31100
Métro ligne A à 7 mn à pied
Bus (ligne 14, L4)
Aéroport à 10min en voiture
Gare à 17min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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