Location Bureaux 555 m²77000 Melun

7 863 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 200 € HT/an
Taxe foncière : 15 773 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
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BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un plateau de bureaux traversant d'environ 555 m² au 3ème étage d'un immeuble sécurisé à proximité immédiate de la gare de Melun.
Vous bénéficiez en plus de nombreux stationnements privatifs intérieurs et extérieurs.
Cet immeuble PMR dispose d'ascenseurs.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 94.350 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 22.200 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_001017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
3èmeBureaux555 m²94.350 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble sécurisé
- Accès PMR
- Immeuble fibré
- Ascenseurs
- Parking sécurisé intérieur et extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salles de réunion
- Sol PVC
- Chauffage électrique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation partielle
- Vestiaires
- Local informatique pour serveurs et baie de brassage
- Issue de secours

Emplacement

Melun 77000
RER D MELUN
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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