Location Bureaux 938 m²77000 Melun

14 070 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 520 € HT/an
Taxe foncière : 26 657 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location des bureaux en pied de gare de Melun dans un immeuble entretenu et sécurisé.
Une surface de bureaux totale de 938 m² en étage avec ascenseurs.
Localisation idéale proche de tous commerces et services.
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 168.840 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 37.520 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_001072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
lot 104 à 114R+1Bureaux705 m²126.900 €
lot 203R+2Bureaux233 m²41.970 €
TOTAL938 m²168.840 €

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cloisons pleines
- Cloisons vitrées toute hauteur
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Salle info serveur et baie
- Ascenseurs
- Interphone

Emplacement

Melun 77000
GARE MELUN
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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