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Location Bureaux 262 m² à 544 m²77185 Lognes

À partir de
2 620 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 760 € HT/an
Taxe foncière : 21 760 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux d'environ 544 m² divisibles à partir de 262 m² à proximité immédiate du RER A de Lognes.
Immeuble de bureaux entretenu, sécurisé par badge et télésurveillance, et équipé d'un ascenseur.
Les bureaux bénéficient d'un environnement idéal proche de tous commerces et pôles de restauration.
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % du loyer annuel hors charges et hors taxes.
Loyer annuel : 65.280 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 21.760 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_001056
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC
Lot 16RDCBureaux262 m²31.440 €
Lot 17RDCBureaux282 m²33.840 €
TOTAL544 m²65.280 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble sécurisé
- Digicode et vidéosurveillance
- Immeuble fibré
- Accueil -Tisaneries
- Sanitaires privatifs Sanitaires PMR
- Plusieurs Open space
- Bureaux cloisonnés Espace détente
- Salon Salles de réunion
- Câblage informatique Sol moquette
- Sol PVC Local informatique
- Chauffage électrique Pavés Led

Emplacement

Lognes 77185
RER A - Lognes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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ARTHUR LOYD 77-91
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