Location Bureaux 618 m²77190 Dammarie Les Lys

6 177 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 380 € HT/an
Taxe foncière : 19 720 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd 77-91, vous propose à la location des locaux à usage de bureaux, ERP d'environ 618 m² avec terrasse.
Dans un immeuble sécurisé par portail et digicode, vous pourrez bénéficier d'un restaurant self interentreprises et d'un restaurant privé dédié, ainsi que d'un salle de réunion à louer d'environ 230 m² qui peut être divisée par cloisons mobiles.
Ces locaux bénéficient également de 10 places de parking privatives et sont situés à 900 m du RER D de Melun.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du Preneur
Loyer annuel : 74.120 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 45.380 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_000846
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges annuelles HT
RDCBureaux330 m²
R+1Bureaux232 m²
R+2Bureaux56 m²
TOTAL618 m²74.120 €45.380 €

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble sécurisé par portail et digicode
- Parties communes de qualité
- Terrasse partagée
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Salle serveur
- Baie de brassage
- Pack Défibrillateur
- Locaux en cours de rénovation

Emplacement

Dammarie Les Lys 77190
RER D - Melun / Bus 500
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Lucie SEPTEMBRE

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.

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